近日，成皆市住建局发布《成皆市住宅物业业主共有资金处罚概念（试行）（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》），对共有资金开始、专户处罚、存入和使用等作出明确规矩，并向社会公开征求意见。

哪些资金属于业主共有，况兼应当纳入业主共有资金专户存储和处罚？《征求意见稿》明确指出六项资金——诈欺共有部分标的产生的收入，在扣除合理本钱之后所得收益；（临时）处罚规约或业主共同决定由举座业主共同分管缴交的用度；业主共同决定扩充自行处罚的，按照自行处罚决策分管交纳的处罚费；共有部分被照章征收、征用的赔偿费；共有资金产生的孳息；其他正当共有收入。

同期，业主大会开发后，剩余研究经费存入共有资金专户。建筑物偏激附庸过失的维修资金（以下简称专项维修资金）归业主共有，按照有关法律、法例、轨则规矩扩充专项维修资金专户处罚。

共有资金怎样存入和使用？《征求意见稿》指出，共有资金应当相差孤独、照章使用，未经业主共同决定，不得私自使用。共有资金主要用于补充专项维修资金，也可用于业主大会及业主委员会驱动经费、购买共用过失开辟保障和物业处罚需要的其他支拨。

原标题：成皆拟出台物业新规 小区这些收入属于业主共有世博体育app下载